|
|
 |
|
 |
|
| Обзор рынка недвижимости в поселке Развилка |
|
|
Развилка – поселок в соблазнительной близости к МКАД. Обзор от 1001metr.ru
Если Вас интересуют квартиры в новостройках, дома или коттеджи, а так же другая недвижимость (жилье) Подмосковного поселка Развилка, то эта статья для Вас. В этой статье речь пойдет о поселке Развилка, поселке, привлекающем взгляды инвесторов, в связи с непосредственной близостью к МКАД.
Общие сведения
Развилка – поселок, административный центр муниципального образования сельское поселение Развилковское, расположенный в Ленинском районе Московской области. Население поселка Развилка по разным данным составляет около 10 тыс. человек. Поселок, с восточной стороны граничит с коттеджным поселком Ащерино, а с западной с совхозом им. Ленина.
Поселок Развилка находится практически на пересечении Каширского шоссе (или дороге подъезду к аэропорту Домодедово) и МКАД. Это значит, что добраться до поселка Развилка не составит большого труда.
Как добраться
Основными дорогами, ведущими в поселок Развилка, являются Каширское шоссе и Люблинская улица (через поселок Беседы). Так же, в поселок можно попасть непосредственно с внешней стороны МКАД (через строительный рынок). Конечно, существует и множество объездных путей.
Выбирать маршрут можно исходя из направления вашего дальнейшего следования. Расстояние до МКАД по Каширскому шоссе – составляет около 2 км и, в среднем, тратится около 10 минут (пробки на выезде с поселка Развилка на каширское шоссе не редки). Расстояние до МКАД, следуя через поселок Беседы, составляет около 7 км, а времени потратите в среднем 15-20 минут, но добираться по этому маршруту можно вполне беспрепятственно (особенно в светлое время суток).
Качество основных путей 1001metr.ru оценивает как хорошее. Качество объездных путей и качество дорожного покрытия в самом поселке – оставляет желать лучшего.
Общественный транспорт поселка Развилка – это современные маршрутные такси и автобусы. Чтобы добраться от метро «Домодедовская» до поселка, вы потратите около 10 – 15 минут. Часто на этом участке бывают пробки и время в пути резко увеличивается. Так же на «маршрутке» от поселка можно добраться до метро «Братиславская». В поселке есть и свое такси с вполне умеренными ценами (по сравнению с Московскими).
Экология и промышленность
На территории поселка Развилка находятся такие предприятия, как ООО «Газпром ВНИИГАЗ» с опытной базой, Московский газоперерабатывающий завод МГПЗ, ЗАО «Гидроинжстрой», ЗАО «Газдевайс», ОАО «Стройтрансгаз», «Завод теплотехнического оборудования», ЗАО «Газинком», ООО «Газпром связь».
По некоторым данным, периодически происходят вредные выбросы в атмосферу в районе поселка. Общее экологическое состояние поселка 1001metr.ru оценивает как загрязненное.
Оценить экологическое состояние поселка Вы можете и сами, перейдя в определенный раздел сайта – ЭКОЛОГИЯ на нашем сайте 1001METR.RU
Социальная сфера
Поселок Развилка – это умеренными темпами развивающаяся территория. Численность поселка увеличивается за счет ввода в эксплуатацию новых домов ( новостроек ), но и строительство объектов социальной сферы не стоит на месте. Например, сравнительно недавно в поселке открыта новая школа (Развилковская средняя школа), которая оборудована по последнему слову науки и техники за счет спонсоров – ООО «Газпром ВНИИГАЗ» и другими. В настоящий момент в Подмосковье это самая крупная школа. По некоторым данным, на ее строительство было потрачено около 2 млн. долларов.
В поселке достаточно развита инфраструктура – работают супермаркеты, торговые комплексы, универмаги, различных кафе.
Медицина представлена муниципальной поликлиникой, частным стоматологическим центром, подстанцией скорой помощи, медико-восстановительный комплекс «Дельфин» с бассейном, а так же ветеринарной лечебницей.
Так же имеются детские сады, аптеки, парикмахерские, техническое училище, почта.
Для автомобилистов оборудовано 3 платных автостоянки и несколько гаражных кооперативов.
В посёлке Развилка расположен Храм во имя святого преподобного Иосифа игумена Волоцкого. При храме работает воскресная школа, занятия которой проводятся в здании «Просветитель».
Рынок жилья
В основном поселок представлен вторичным жильем – это панельные и кирпичные многоэтажные старые дома. В окрестностях поселка Развилка расположено множество частных домов различной площади. Здесь Вы найдете как стандартный, небольшой по площади дом по сравнительно доступной цене, так и огромные особняки на любой вкус.
Так же, один из районов поселка постепенно застраивается современными новостройками. Это и панельные и кирпичные многоэтажные дома.
Цены на аренду жилья в поселке не особо отличаются от Московских цен на аренду недвижимости, расположенной на окраине. Это связано с непосредственной близостью поселка Развилка к Москве. Хотя, если речь идет об аренде качественного жилья, то стоит обратить внимание на недвижимость в п. Развилка.
Подведем итоги…
Комментарий от 1001metr.ru
Несомненным плюсом поселка Развилка, является его непосредственная близость к столице, а так же достаточный выбор частного жилья. К недостатком можно отнести, в первую очередь, плохую экологию, состояние дорожного покрытия, высокие цены на недвижимость, а так же небольшой выбор жилья в многоэтажных домах.
Вкладывая средства в строительство новостроек, можно рассчитывать только на долгосрочные инвестиции.
Стоит ли обращать внимание на недвижимость в поселке Развилка решать только Вам самим.
|
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
| « Апрель 2013 » |
|---|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
|
