сдача квартир на Slando
Обзор рынка недвижимости в поселке Развилка
 
Узнай подробности!



Развилка – поселок в соблазнительной близости к МКАД. Обзор от 1001metr.ru

Если Вас интересуют квартиры в новостройках, дома или коттеджи, а так же другая недвижимость (жилье) Подмосковного поселка Развилка, то эта статья для Вас. В этой статье речь пойдет о поселке Развилка, поселке, привлекающем взгляды инвесторов, в связи с непосредственной близостью к МКАД.



Общие сведения

Развилка – поселок, административный центр муниципального образования сельское поселение Развилковское, расположенный в Ленинском районе Московской области. Население поселка Развилка по разным данным составляет около 10 тыс. человек. Поселок, с восточной стороны граничит с коттеджным поселком Ащерино, а с западной с совхозом им. Ленина.
Поселок Развилка находится практически на пересечении Каширского шоссе (или дороге подъезду к аэропорту Домодедово) и МКАД. Это значит, что добраться до поселка Развилка не составит большого труда.

Как добраться

Основными дорогами, ведущими в поселок Развилка, являются Каширское шоссе и Люблинская улица (через поселок Беседы). Так же, в поселок можно попасть непосредственно с внешней стороны МКАД (через строительный рынок). Конечно, существует и множество объездных путей.
Выбирать маршрут можно исходя из направления вашего дальнейшего следования. Расстояние до МКАД по Каширскому шоссе – составляет около 2 км и, в среднем, тратится около 10 минут (пробки на выезде с поселка Развилка на каширское шоссе не редки). Расстояние до МКАД, следуя через поселок Беседы, составляет около 7 км, а времени потратите в среднем 15-20 минут, но добираться по этому маршруту можно вполне беспрепятственно (особенно в светлое время суток).



Качество основных путей 1001metr.ru оценивает как хорошее. Качество объездных путей и качество дорожного покрытия в самом поселке – оставляет желать лучшего.



Общественный транспорт поселка Развилка – это современные маршрутные такси и автобусы. Чтобы добраться от метро «Домодедовская» до поселка, вы потратите около 10 – 15 минут. Часто на этом участке бывают пробки и время в пути резко увеличивается. Так же на «маршрутке» от поселка можно добраться до метро «Братиславская». В поселке есть и свое такси с вполне умеренными ценами (по сравнению с Московскими).

Узнай подробности!


Экология и промышленность



На территории поселка Развилка находятся такие предприятия, как ООО «Газпром ВНИИГАЗ» с опытной базой, Московский газоперерабатывающий завод МГПЗ, ЗАО «Гидроинжстрой», ЗАО «Газдевайс», ОАО «Стройтрансгаз», «Завод теплотехнического оборудования», ЗАО «Газинком», ООО «Газпром связь».



По некоторым данным, периодически происходят вредные выбросы в атмосферу в районе поселка. Общее экологическое состояние поселка 1001metr.ru оценивает как загрязненное.
Оценить экологическое состояние поселка Вы можете и сами, перейдя в определенный раздел сайта – ЭКОЛОГИЯ на нашем сайте 1001METR.RU

Социальная сфера

Поселок Развилка – это умеренными темпами развивающаяся территория. Численность поселка увеличивается за счет ввода в эксплуатацию новых домов ( новостроек ), но и строительство объектов социальной сферы не стоит на месте. Например, сравнительно недавно в поселке открыта новая школа (Развилковская средняя школа), которая оборудована по последнему слову науки и техники за счет спонсоров – ООО «Газпром ВНИИГАЗ» и другими. В настоящий момент в Подмосковье это самая крупная школа. По некоторым данным, на ее строительство было потрачено около 2 млн. долларов.
В поселке достаточно развита инфраструктура – работают супермаркеты, торговые комплексы, универмаги, различных кафе.

Узнай подробности!


Медицина представлена муниципальной поликлиникой, частным стоматологическим центром, подстанцией скорой помощи, медико-восстановительный комплекс «Дельфин» с бассейном, а так же ветеринарной лечебницей.



Так же имеются детские сады, аптеки, парикмахерские, техническое училище, почта.



Для автомобилистов оборудовано 3 платных автостоянки и несколько гаражных кооперативов.



В посёлке Развилка расположен Храм во имя святого преподобного Иосифа игумена Волоцкого. При храме работает воскресная школа, занятия которой проводятся в здании «Просветитель».

Рынок жилья



В основном поселок представлен вторичным жильем – это панельные и кирпичные многоэтажные старые дома. В окрестностях поселка Развилка расположено множество частных домов различной площади. Здесь Вы найдете как стандартный, небольшой по площади дом по сравнительно доступной цене, так и огромные особняки на любой вкус.



Узнай подробности!


Так же, один из районов поселка постепенно застраивается современными новостройками. Это и панельные и кирпичные многоэтажные дома.



Цены на аренду жилья в поселке не особо отличаются от Московских цен на аренду недвижимости, расположенной на окраине. Это связано с непосредственной близостью поселка Развилка к Москве. Хотя, если речь идет об аренде качественного жилья, то стоит обратить внимание на недвижимость в п. Развилка.

Подведем итоги…

Комментарий от 1001metr.ru



Несомненным плюсом поселка Развилка, является его непосредственная близость к столице, а так же достаточный выбор частного жилья. К недостатком можно отнести, в первую очередь, плохую экологию, состояние дорожного покрытия, высокие цены на недвижимость, а так же небольшой выбор жилья в многоэтажных домах.
Вкладывая средства в строительство новостроек, можно рассчитывать только на долгосрочные инвестиции.
Стоит ли обращать внимание на недвижимость в поселке Развилка решать только Вам самим.




Узнай подробности!



«    Апрель 2013    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30